Сопровождение сделок с недвижимостью

Сегодня каждый из нас сталкивается с ситуацией, когда приходится покупать или продавать имущество. Часто, покупка недвижимости совершается гражданами наобум, без проверки необходимой документации на недвижимость, проверки объекта на предмет ограничений регистрационных действий. Мало кто из нас задумывается, приобретая квартиру, например, у ООО о проверке самого ООО на добросовестность (наличие негативных отзывов, исполнительные производства, наличие возбужденных уголовных де в отношении учредителей и должностных лиц). А ведь избежать обмана можно именно в этот момент, попросту отказавшись от сомнительной сделки. Помните, самое простое — это предотвратить обман, а не возвращать деньги, бегая по инстанциям.

Обращаясь к юристам юридической компании «Правовая защита» Вы сможете избежать сомнительных сделок, будете знать «больше, чем он думает» о продавце (покупателе), о его истинных намерениях, положениях дел в его компании, сможете сами сделать вывод, стоит ли идти на сделку, или необходимо отказаться. Сможете представить на сделку договор, составленный на Ваших условиях, и с Вашими требованиями, а не с навязанным договором второй стороны сделки. Во время подписания договора, акта приема-передачи с Вами будет доверенное лицо, Ваш личный юрист, в любой момент подскажет, посоветует как действовать и что говорить. Помните: предупрежден — значит вооружен! 

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ:

- проверяем документы на собственность на обременение (суды, зарегистрированных несовершеннолетних)

- поднимаем историю собственности (как она перешла предидущему владельцу, какие были суды)

- проверяем продавца и покупателя на вменяемость (важный факт, чтоб сторона договора не могла сделку расторгнуть ссылаясь на заболевание, а это один из способов мошенничества)

- резервируем банковскую ячейку (все разговоры с банками, резерв ячейки, проверка средств берем на себя)

- подготавливаем документы (договор купли-продажи, передаточный акт, расписки и т.д.)

- выезжаем с клиентом для проведения самой сделки (передача денег и ключей)

- выезжаем с клиентом в регистрирующий орган для подачи документов на регистрацию

- получаем документы со сведениями и новом собственнике, передаем их клиенту.

 

Ваши представители

Дубинин О.Е., Родченкова Е.И.

​основные услуги и их примерная стоимость:

 разработка договора — от 10.000 рублей; полное сопровождение сделки с жилым помещением — 70.000 рублей;  полное сопровождение сделки с нежилым помещением — от 90.000 рублей