Сопровождение сделок с недвижимостью юристом

Оглавление:

Случаи, когда нужен юрист на сделку с недвижимостью

Что входит в договор с юристом

Какие услуги будут предоставлены

Стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимым имуществом в Москве

Ваши представители

Преимущества присутствия юриста на сделке

Особенности сделок

 

Сопровождение сделок с недвижимостью – юридическая услуга, предоставляемая МКЮ «Дубинин &Партнеры». Она актуальна во всех случаях, когда планируется приобретение любой жилой или коммерческой жилплощади, потому как только с помощью квалифицированного юриста можно минимизировать риски и предотвратить потерю больших денег.

 

Когда требуется полное сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

 

Юрист по недвижимости может потребоваться в ряде случаев:

  • Планируется приобретение жилья за наличные.
  • Граждане собираются оформлять договор ипотеки.
  • При сдаче жилья для составления договора аренды. Его пункты имеют важное значение: если арендаторы причинят вред имуществу третьих лиц, при неправильно составленном договоре компенсировать ущерб придется собственнику.
  • Гражданин хочет продавать жилье. Здесь помощь может предложить риеэлторское агентство, но полную чистоту сделки получится обеспечить только квалифицированному специалисту с юридическим образованием.

Могут быть и другие ситуации, когда возникает потребность в юристе по купле-продаже: оспаривание сделки, признание договора недействительным, составление самого договора.

 

Что входит в договор на сопровождение сделок с недвижимостью

 

При обращении к юристу по сопровождению сделок заключается соответствующий договор, отражающий такую информацию, как сведения о сторонах: между кем оформляется соглашение, кто и какую ответственность по нему несет.

 

Также указываются другие немаловажные данные:

  • Обязанности юриста при оформлении покупки квартиры или проведении других сделок: выполнение экспертизы документации, проверка «чистоты» и надежности застройщика, выявление обстоятельств, влекущих потерю права собственности у покупателя, нотариальное оформление или оформление в простой письменной форме документов, регистрация права собственности, полное сопровождение.
  • Порядок изменения или расторжения договора.

Содержание документа определяется на первой консультации юриста по недвижимости и зависит от вида сделки и требований заказчика.

 

Услуги юриста на сделку с недвижимостью

 

Решив обратиться в юридическую компанию, клиент получает полный перечень услуг. Самая главная – это проверка на наличие обременений. Если жилье находится в залоге или в нем зарегистрирован несовершеннолетний, это удастся выявить еще на начальном этапе.

 

Также специалисты в процессе работы выполняют следующее:

  • Изучение истории перехода права собственности. Специалисты узнают все детали: кто владел квартирой, фигурировала ли она в судебных разбирательствах, и т.д.
  • Проверка продавца. Если он признан недееспособным или не имеет права на продажу, сделка будет признана недействительной.
  • Резерв банковской ячейки. Актуально для ипотечных заемщиков – все переговоры с банками специалисты берут на себя.
  • Подготовка документов, выезд для проведения сделки (передача денег и ключей).
  • Регистрация права собственности после покупки жилья.
  • Получение выписки из ЕГРН, где клиент будет указан в качестве нового собственника.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью: стоимость

 

Стоимость услуг юриста по продаже квартиры и других специалистов зависит от вопроса, с которым обращается клиент.

 

Услуга Цена
Консультация партнера 1000 руб.
Консультация старшего партнера 2000 руб.
Консультация управляющего партнера 4000 руб.
Разработка любого договора от 10000 руб.
Полное сопровождение сделки с жилыми помещениями с участием юриста по недвижимости в Москве от 70000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок с нежилыми помещениями от 90000 руб.


Для получения юридической консультации по недвижимости в МКЮ «Дубинин & Партнеры» достаточно позвонить по телефонам: +7 (495) 332-03-03 или +7 (967) 124-03-03.

Если дело касается споров по недвижимости, потребуется представительство в суде. Стоимость услуги определяется индивидуально. По итогам получится не только решить проблемный вопрос с застройщиком или собственником, но и взыскать неустойку.

Ваши представители

Дубинин О.Е., Родченкова Е.И.

Сопровождение сделок с недвижимостью юристами: преимущества

 

Заказав полное сопровождение сделок у адвоката по недвижимости, клиенты получают самое главное преимущество – абсолютную безопасность, ведь только после полной проверки юридической чистоты вероятность обмана и потери денег близка к нулю.

 

При сотрудничестве с клиентами юристы МКЮ «Дубинин и Партнеры» решают любые проблемные вопросы, быстро и грамотно оформляют документацию. Это немаловажно, если человек не имеет юридического образования и опыта заключения таких сделок.

 

После составления договора со специалистом клиенту не придется решать правовые вопросы, проверять продавца, оформлять документы и получать выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности – все это сделает за него грамотный юрист.

 

Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве: особенности

 

В перечень услуг юриста по недвижимости при покупке, аренде или продаже входит разработка договоров купли-продажи или аренды. Если клиент хочет провести сделку самостоятельно, он может ограничиться и этим, но есть вероятность столкнуться с подводными камнями при покупке дома.

 

Юрист по недвижимости в Москве и Московской области может понадобиться и предпринимателям, желающим приобрести или продать нежилое помещение. Дорогостоящие сделки в столице нередко заканчиваются потерей денег покупателями, но компания «Дубинин & Партнеры» берет на себя всю ответственность и гарантирует абсолютную безопасность клиентам.

Если граждане планируют покупать элитное жилье, следует обратить внимание на его стоимость: велика вероятность, что при низкой цене покупатель останется и без денег, и без дома. Перед тем, как купить дорогостоящее имущество, важно тщательно проверить благонадежность продавца с помощью наших специалистов.